Δήμος Σιντικής - Λουτρά Σιδηροκάστρου: Η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου!
Σύμφωνα με τα πρακτικά του Δημοτικού Συμβουλίου Σιντικής
Ο Δήμος έλαβε την έγκριση για τη σύναψη προγραμματικής σύμβασης μεταξύ του ΥΠ.ΕΝ. και της Δημοτικής Επιχείρησης Ύδρευσης και Αποχέτευσης Δήμου
Σιντικής (Δ.Ε.Υ.Α.ΣΙ).
Η παραπάνω προγραμματική σύμβαση αφορά την έναρξη της διαδικασίας για την υλοποίηση έργων αποχέτευσης και επεξεργασίας λυμάτων στους οικισμούς Σιδηροκάστρου και Ν. Πετριτσίου.
Στη συνέχεια, ο κ. Πρόεδρος ανέγνωσε στο Σώμα επιστολή εννέα (9) δημοτικών συμβούλων, καθώς και επιστολή της Ένωσης Επαγγελματιών-Εμπόρων Σιδηροκάστρου, με τις οποίες ζητούσαν τη συζήτηση του 3ου τακτικού θέματος της ημερήσιας διάταξης:
«Λήψη απόφασης για τη συνέχιση της λειτουργίας των Λουτρών Σιδηροκάστρου ή την εκμίσθωση των κτηριακών εγκαταστάσεών τους σε ιδιώτη με διεθνή διαγωνισμό» σε έκτακτη, ξεχωριστή συνεδρίαση.
Ο κ. Πρόεδρος είπε ότι θα θέσει το αίτημα σε ψηφοφορία στο Σώμα, μετά τη συζήτηση των θεμάτων που προηγούνται στην ημερήσια διάταξη.
Το 3ο θέμα της ημερήσιας διάταξης συζητήθηκε στην παρούσα συνεδρίαση σύμφωνα με τη με αριθμ. 193/10.10.2025 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου, με την οποία αποφασίστηκε η συνέχιση της συζήτησης του θέματος στην επόμενη συνεδρίαση του Σώματος.
Η αναβολή οφειλόταν στην αδυναμίας λήψης απόφασης λόγω μη ικανής απαρτίας.
Πριν να δώσει το λόγο στον κ. Δήμαρχο, ο κ. Πρόεδρος, σύμφωνα με το άρθρο 8 παρ. 6 του Κανονισμού Λειτουργίας Δημοτικού Συμβουλίου, έθεσε σε ψηφοφορία το αίτημα εννέα (9) δημοτικών συμβούλων, συγκεκριμένα των:
Γκάκου Ζωγραφιάς, Δομουχτσίδη Φώτιου, Ζλατίντση Αντώνιου, Κορωνίδη Παύλου, Παναγιωτίδη Ιωσήφ, Παντούσα Ηλία, Σαββίδη Αθανάσιου, Τορουνίδη Ιωάννη και Τζέγκα Κυριακής, για συζήτηση του θέματος σε έκτακτη, ξεχωριστή συνεδρίαση.
Το Σώμα κατά πλειοψηφία δεκατεσσάρων (14) ψήφων κατά και επτά (7) ψήφων υπέρ αποφάσισε τη συζήτησή του στην παρούσα συνεδρίαση.
Το 3ο θέμα εισηγήθηκε ο κ. Δήμαρχος, ο οποίος είπε ότι έγινε εκτενής συζήτηση επί αυτού στην προηγούμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου.
Παρόλα αυτά, και επειδή είναι παρόντες στη συνεδρίαση επαγγελματίες της περιοχής, θα ήθελε να θέσει το ερώτημα ποια επιχείρηση θα παρέμενε ανοιχτή με 2.500.000 € χρέος και με δεσμευμένους τους τραπεζικούς λογαριασμούς της, με ελλιπές προσωπικό, χωρίς τη δυνατότητα συντήρησης εξοπλισμού και εγκαταστάσεων και με αμφισβητούμενη ασφάλεια.
Το πραγματικό ερώτημα είναι αν θα διατηρήσει ο Δήμος τη ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ, δίνοντάς της τη δυνατότητα να ορθοποδήσει ή θα την κλείσει, γεγονός που θα σημάνει τη μεταφορά των χρεών της στο Δήμο και τους δημότες.
Ο μόνος τρόπος να εξυγιανθεί η επιχείρηση είναι να γίνει μια σημαντική επένδυση και να αυξηθεί ο αριθμός των επισκεπτών.
Η Δημοτική Αρχή προτείνει την ιδιωτικοποίηση των Λουτρών Σιδηροκάστρου, πιθανόν με τη δημιουργία μιας εταιρείας λαϊκής βάσης, όπως αυτή που διαχειρίζεται τα Λουτρά Αγκίστρου.
Μετά τον κ. Δήμαρχο, το λόγο πήρε ο κ. Δομουχτσίδης Φώτιος, επικεφαλής της Μείζονος Αντιπολίτευσης, και είπε ότι τα Λουτρά Σιδηροκάστρου παραχωρήθηκαν από το Δήμο στη ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ προς χρήση.
Η απόφαση για την ενοικίαση ή όχι των Λουτρών εξετάζεται πρώτα από τις Υπηρεσίες του Δήμου και από τη Δημοτική Επιτροπή και στο τέλος έρχεται στο Δημοτικό Συμβούλιο προς έγκριση.
Ωστόσο, ο εντεταλμένος σύμβουλος της Δημοτικής Αρχής στη ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ, κ. Αβράμης Σωτήριος, σε τηλεοπτική εκπομπή την προηγούμενη εβδομάδα ανακοίνωσε, χωρίς να έχει την αρμοδιότητα, το κλείσιμο των Λουτρών στις 25 Οκτωβρίου, πράγμα το οποίο εμπεριέχεται στη με αριθμ. 42/2025 απόφαση του ΔΣ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ.
Εκτός αυτού, σύμφωνα με τα οικονομικά στοιχεία που απεστάλησαν στους δημοτικούς συμβούλους, το χρέος αυξάνεται, ενώ πριν ένα χρόνο ο κ. Δήμαρχος δήλωνε ότι είχαν εξοφληθεί όλα τα χρέη.
Τέλος, είπε ότι η ιδιωτικοποίηση των Λουτρών δεν είναι καινούρια ιδέα. Ο Δήμος εδώ και δέκα χρόνια ψάχνει επενδυτή.
Στη συνέχεια, το λόγο πήρε ο κ. Παναγιωτίδης Ιωσήφ, επικεφαλής της Ελάσσονος Αντιπολίτευσης, και είπε ότι ένα τόσο κορυφαίο θέμα θα έπρεπε να συζητηθεί μόνο του σε χωριστή συνεδρίαση, όπως ζήτησαν 9 δημοτικοί σύμβουλοι, αλλά και η Ένωση Επαγγελματιών-Εμπόρων Σιδηροκάστρου.
Η παράταξή του είναι υπέρ της ιδιωτικοποίησης, αλλά χωρίς να προηγηθεί το κλείσιμο των Λουτρών, πράγμα το οποίο, εξάλλου, δεν επιθυμούν οι δημότες.
Τα Λουτρά, βέβαια, ούτως ή άλλως θα κλείσουν στις 31 Οκτωβρίου γιατί λήγει το σήμα λειτουργίας τους.
Ωστόσο, η Δημοτική Αρχή δεν έκανε καμία προσπάθεια για δύο χρόνια να το αποτρέψει, παρόλο που υπήρχαν λύσεις.
Μετά από αυτόν, το λόγο πήρε η κα Αργυροπούλου Σταυρούλα, ανεξάρτητη δημοτική σύμβουλος, και είπε ότι όλοι οι παλιοί δημοτικοί σύμβουλοι ήξεραν για την ιδιωτικοποίηση. Δεν μπορούσε να γίνει διαφορετικά.
Ωστόσο, υπάρχουν δημοτικοί σύμβουλοι που παίζουν θέατρο και αποχωρούν από τη συνεδρίαση, για να μην αναλάβουν τις ευθύνες τους.
Ακολούθως, το λόγο πήρε ο κ. Κορωνίδης Παύλος, δημοτικός σύμβουλος της Μείζονος Αντιπολίτευσης, και είπε ότι η προβληματική κατάσταση των Λουτρών είναι χρόνια.
Αποτέλεσε πρόβλημα και των προηγούμενων διοικήσεων. Παρόλα αυτά, τα Λουτρά παράμειναν ανοιχτά. Την προηγούμενη φορά που τα έκλεισε η παρούσα Δημοτική Αρχή, υποτίθεται για ένα μήνα, έμειναν κλειστά για εννέα μήνες.
Το θέμα πρέπει να αντιμετωπιστεί με σοβαρότητα. Τέλος, ρώτησε ποιος θα πληρώσει τα χρέη της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ.
Κατόπιν, το λόγο πήρε η κα Αγγελίδου Αθανασία, δημοτική σύμβουλος της Πλειοψηφίας, και είπε ότι πρόκειται για μια δύσκολη απόφαση. Σαν επιχειρηματίας, ωστόσο, κατανοεί την αδυναμία λειτουργίας της επιχείρησης.
Οι δημότες επιθυμούν από καιρό την ιδιωτικοποίηση.
Μετά από αυτήν, το λόγο πήρε η κα Γκάκου Ζωγραφιά, ανεξάρτητη δημοτική σύμβουλος, και ζήτησε να καταγραφεί η άποψή της στα πρακτικά.
Καταρχάς, θεωρεί ότι η διατύπωση του θέματος της συζήτησης δημιουργεί σύγχυση.
Πέραν τούτου, πιστεύει ότι τα Λουτρά πρέπει να παραμείνουν ανοιχτά και παράλληλα να συζητούνται οι πιθανοί τρόποι ανάπτυξης.
Η ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ δεν είναι η μόνη επιχείρηση του Δήμου με μεγάλα χρέη.
Το ίδιο συμβαίνει και στη Δημοτική Επιχείρηση Ύδρευσης και Αποχέτευσης. Η Δημοτική Αρχή θα κλείσει το νερό;
Στη συνέχεια, το λόγο πήρε ο κ. Παντούσας Ηλίας και είπε ότι, πρώτον, τα έγγραφα με τα οικονομικά στοιχεία που στάλθηκαν για το θέμα σε αυτή τη συνεδρίαση ήρθαν ανυπόγραφα.
Δεύτερον, στην προηγούμενη συνεδρίαση ο κ. Αβράμης είπε ότι τα Λουτρά έχουν παραχωρηθεί στο Δήμο για άλλα 26 χρόνια.
Ρωτάει, λοιπόν, ποιος ιδιώτης ή ποια επιχείρηση λαϊκής βάσης θα έκανε μια σοβαρή επένδυση για τέτοιο χρονικό διάστημα.
Μετά από αυτόν, το λόγο πήρε ο κ. Σαββίδης Αθανάσιος, δημοτικός σύμβουλος της Ελάσσονος Αντιπολίτευσης, και είπε ότι το θέμα αντιμετωπίζεται με προχειρότητα.
Τα Λουτρά «βουλιάζουν» εδώ και χρόνια, όχι μόνο τις τελευταίες δέκα μέρες, ωστόσο δεν έγινε προσπάθεια για μια ομαλή μετάβαση στην ιδιωτικοποίηση.
Ακολούθως, το λόγο πήρε η κα Ζήκα Διονυσία, δημοτική σύμβουλος της Πλειοψηφίας, και είπε ότι δεν νομιμοποιούνται οι πάντοτε και πανταχού απόντες να θέτουν ερωτήματα, τη στιγμή που είχαν το δικαίωμα να συμμετέχουν στο ΔΣ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ, αλλά αρνήθηκαν.
Η λύση που προτείνεται τώρα είναι μονόδρομος.
Κατόπιν, το λόγο πήρε ο κ. Μελαδίνης Αθανάσιος, δημοτικός σύμβουλος της Πλειοψηφίας, και είπε ότι ο λαός της Σιντικής ψήφισε τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου για το κοινό συμφέρον.
Όντως, τα Λουτρά συνδέονται με την ιστορία του Σιδηροκάστρου.
Όμως, ο Δήμος δεν μπορεί να ασκήσει εμπορική δραστηριότητα.
Γι’ αυτό το λόγο, με το νόμο «Καλλικράτης» δημιουργήθηκαν δύο επιχειρήσεις Λουτρών στην περιοχή.
Η ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ χρωστάει χρήματα και στο Δήμο, ο οποίος μπήκε εγγυητής στα δάνειά της.
Τα χρέη θα παραμείνουν σε αυτήν, γιατί θα συνεχίσει να υπάρχει ως επιχείρηση.
Η αλήθεια είναι ότι χάθηκαν ευκαιρίες για ανακαίνιση με χρήματα που δόθηκαν από χορηγίες, αλλά το τελευταίο πάγωμα των τραπεζικών λογαριασμών της ΔΑΕ αποτέλεσε το τελικό χτύπημα.
Τα Λουτρά θα ιδιωτικοποιηθούν με διεθνή διαγωνισμό και η σύμβαση που θα υπογραφεί θα περιέχει όλες τις απαραίτητες ρήτρες ασφάλειας για το Δήμο.
Στη συνέχεια, το λόγο πήρε ο κ. Μπακρατσάς Δημήτριος, Πρόεδρος της Ένωσης Επαγγελματιών Εμπόρων Σιδηροκάστρου, και είπε ότι η Ένωση δεν θα γνώριζε για τη συζήτηση του θέματος, αν δεν είχε ενημερωθεί από την κα Γκάκου Ζωγραφιά.
Οι επαγγελματίες της περιοχής δεν επιθυμούν το κλείσιμο των Λουτρών, τα οποία την περίοδο 2006-7 έκαναν τζίρο γύρω στα 3.000.000 €.
Η Ένωση Επαγγελματιών-Εμπόρων Σιδηροκάστρου προτείνει να δοθεί μια παράταση λειτουργίας τριών έως πέντε μηνών, προκειμένου να οργανωθούν οι επιχειρηματίες της περιοχής και να καταθέσουν μια πρόταση για να αναλάβουν τα Λουτρά.
Μετά από αυτόν, το λόγο πήρε ο κ. Ιωσηφίδης Ιάκωβος, Αντιπρόεδρος της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ, και είπε ότι στην παρούσα συνεδρίαση συζητάμε για το μέλλον των Λουτρών, όχι το κλείσιμό τους.
Δυστυχώς, η σημερινή λειτουργική και οικονομική κατάσταση δεν επιτρέπει αισιοδοξία:
δεν έχει γίνει συντήρηση των εγκαταστάσεων,
η επιχείρηση δεν διαθέτει μόνιμο προσωπικό και δεν μπορεί να πάρει φορολογική ενημερότητα, επομένως δεν μπορεί να μετέχει σε κανένα πρόγραμμα.
Το λόγο πήρε ξανά ο κ. Δομουχτσίδης και είπε ότι το Δημοτικό Συμβούλιο δεν μπορεί να αποφασίσει για το κλείσιμο των Λουτρών.
Το δάνειο, για το οποίο έγινε η δέσμευση των λογαριασμών της ΔΑΕ εξυπηρετούνταν μέχρι τους δύο πρώτους μήνες του έτους 2024.
Μετά, η νέα Δημοτική Αρχή σταμάτησε τις πληρωμές, όπως και τις πληρωμές στο ΙΚΑ.
Το λόγο πήρε ξανά ο κ. Παναγιωτίδης και είπε ότι η Δημοτική Αρχή δεν μίλησε ανοιχτά και δεν δημοσιοποίησε το θέμα, γεγονός που αποδεικνύεται από αυτά που είπε ο Πρόεδρος της Ένωσης Επαγγελματιών-Εμπόρων Σιδηροκάστρου.
Επίσης, είπε ότι ο διαγωνισμός για την εύρεση επενδυτή στο Δημόσιο είναι μια χρονοβόρα διαδικασία και ρώτησε αν αυτό σημαίνει ότι τα Λουτρά θα
παραμείνουν κλειστά για τα επόμενα 1-2 χρόνια.
Τέλος, είπε ότι ήταν λάθος της Δημοτικής Αρχής να τα κλείσει πέρυσι, στην προσπάθειά της να ρίξει ευθύνες στην προηγούμενη Διοίκηση.
Ένα χρόνο μετά βρίσκεται στην ίδια θέση.
Στη συνέχεια, το λόγο πήρε ο κ. Δήμαρχος και είπε ότι διαπιστώσει ακούγοντας όλους όσους μίλησαν ότι η ιδιωτικοποίηση θεωρείται η μόνη λύση.
Η αντίρρηση διατυπώνεται στην αναστολή της λειτουργίας τους.
Είναι γεγονός ότι τα Λουτρά αποτελούν δύσκολο πρόβλημα, για αυτό το λόγο η ελάσσων αντιπολίτευση αρνήθηκε να συμμετέχει στο ΔΣ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ.
Ωστόσο, το οικονομικό και η ασφάλεια της λειτουργίας των Λουτρών, καθώς δεν διαθέτουν το απαραίτητο προσωπικό, είναι τα πιο σοβαρά θέματα.
Γι’ αυτό, κάλεσε το Σώμα να εγκρίνει την πρότασή του, την οποία ανάγνωσε στα μέλη, και η οποία παρατίθεται αυτούσια, ως ακολούθως:
Το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει την αποδοχή της εισήγησης του Διοικητικού Συμβουλίου της Σιντικής Δ.Α.Ε. και προτείνει (στο ΔΣ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ) την αναστολή της λειτουργίας των Λουτρών Σιδηροκάστρου για λόγους αναβάθμισης εξοπλισμού και εγκαταστάσεων.
Αποφασίζει την υπομίσθωση των λουτρών Σιδηροκάστρου σε επενδυτές σύμφωνα με τους όρους του συμβολαίου εκμετάλλευσης της Ιαματικής Πηγής με τον Ε.Ο.Τ. με σκοπό την ουσιαστική αξιοποίηση, αναβάθμιση και ανάδειξη των λουτρών του δήμου μας με γνώμονα το δημοτικό
συμφέρον.
Η διαδικασία υπεκμισθώσεως θα πραγματοποιηθεί με διαγωνισμό από την Σιντική Δ.Α.Ε.
Προς τον σκοπό αυτό, το Δημοτικό Συμβούλιο αποφασίζει την υποβολή αιτήματος προς τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.) σχετικά με τον σαφή προσδιορισμό του χρόνου της αυτοδίκαιης παράτασης της παραχώρησης του δικαιώματος εκμετάλλευσης των ιαματικών πηγών σύμφωνα με την σχετική νομοθεσία.
Αφού ολοκληρώθηκε η συζήτηση του θέματος, ο κ. Πρόεδρος κάλεσε το Σώμα να αποφασίσει σχετικά.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Αφού έλαβε υπόψη
Την εισήγηση του θέματος,
Τη με αριθμ. 42/2025 απόφαση του ΔΣ της «ΣΙΝΤΙΚΗ Δ.Α.Ε.»,
Τη «Μελέτη Βιωσιμότητας των Λουτρών Σιδηροκάστρου» του Εντεταλμένου Συμβούλου στη
«ΣΙΝΤΙΚΗ Δ.Α.Ε.» Αβράμη Σωτηρίου,
Τις απόψεις των μελών του Σώματος, όπως κατατέθηκαν στην παρούσα συνεδρίαση,
Τις διατάξεις του άρθρου 65 παρ. 1 του ν. 3852/2010
Κατά πλειοψηφία δεκατεσσάρων (14) ψήφων υπέρ και έξι (6) ψήφων κατά
ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ
1. Εγκρίνει την αποδοχή της εισήγησης του Διοικητικού Συμβουλίου της Σιντικής Δ.Α.Ε. και προτείνει (στο ΔΣ της ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ) την αναστολή της λειτουργίας των Λουτρών Σιδηροκάστρου, για λόγους αναβάθμισης εξοπλισμού και εγκαταστάσεων.
2. Εγκρίνει την υπομίσθωση των Λουτρών Σιδηροκάστρου σε επενδυτές σύμφωνα με τους όρους του συμβολαίου εκμετάλλευσης της Ιαματικής Πηγής με τον Ε.Ο.Τ. με σκοπό την ουσιαστική αξιοποίηση, αναβάθμιση και ανάδειξη των λουτρών του δήμου μας με γνώμονα το δημοτικό συμφέρον.
Η διαδικασία υπεκμισθώσεως θα πραγματοποιηθεί με διαγωνισμό από την ΣΙΝΤΙΚΗ ΔΑΕ.
3. Εγκρίνει την υποβολή αιτήματος προς τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (Ε.Ο.Τ.) σχετικά με τον σαφή προσδιορισμό του χρόνου της αυτοδίκαιης παράτασης της παραχώρησης του δικαιώματος εκμετάλλευσης των ιαματικών πηγών σύμφωνα με την σχετική νομοθεσία.
Μειοψήφησαν οι δημοτικοί σύμβουλοι:
1) Γκάκου Ζωγραφιά 2) Δομουχτσίδης Φώτιος 3) Ζλατίντσης Αντώνιος 4) Κορωνίδης Παύλος 5) Παντούσας Ηλίας 6) Σαρογλίδης Γεώργιος.
Οι δημοτικοί σύμβουλοι: 1) Παναγιωτίδης Ιωσήφ και 2) Σαββίδης Αθανάσιος δήλωσαν ότι δεν συμμετέχουν στην ψηφοφορία.
Οι δημοτικοί σύμβουλοι: 1) Γκάκου Ζωγραφιά 2) Δομουχτσίδης Φώτιος 3) Ζλατίντσης Αντώνιος 4) Κορωνίδης Παύλος και 5) Παντούσας Ηλίας ζήτησαν να καταγραφεί στα πρακτικά η παρακάτω δήλωσή τους:
ΓΙΑΤΙ ΟΧΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΟΥ ΔΗΜΑΡΧΟΥ
1. Καταψηφίζουμε την Πρόταση του Δημάρχου γιατί είμαστε κατά του κλεισίματος των Λουτρών Σιδηροκάστρου και οποιασδήποτε αναστολής λειτουργίας τους, όπως και να την ονομάσει ο κ. Τάτσιος!
Τα Λουτρά πρέπει συνεχίσουν να λειτουργούν για όλους τους λόγους που αναφέρθηκαν στο Δημοτικό Συμβούλιο και παράλληλα να αναζητηθεί επενδυτής, ιδιώτης, εταιρεία, κλπ., η οποία θα τα αναλάβει νόμιμα να τα λειτουργήσει, ακολουθώντας όλες τις προβλεπόμενες διαδικασίες από τους νόμους! Όπως οι προηγούμενοι Δήμαρχοι πάλεψαν να τα κρατήσουν ανοικτά, έτσι οφείλει και η νυν δημοτική αρχή να κάνει.
Με κάθε τρόπο.
2. Τα Λουτρά Σιδηροκάστρου δόθηκαν για ΧΡΗΣΗ στη ΣΙΝΤΙΚΉ ΔΑΕ από τον Δήμο και η λειτουργία τους αποτελεί αποκλειστική ευθύνη του Διοικητού Συμβουλίου της ΣΙΝΤΙΚΉ ΔΑΕ, και όχι του Δήμου , και δεν δεχόμαστε να χρησιμοποιούνται οι αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου με την χρήση της
δημαρχιακής πλειοψηφίας στις ψηφοφορίες, για να ξεπλένουν και να καλύψουν την ανικανότητα της Δημοτικής αρχής του κ. Τάτσιου.
ΟΧΙ ΣΤΟ ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΤΩΝ ΛΟΥΤΡΩΝ.